上海2023年一批次新房認購進度已過半，二批次新房也馬不停蹄地來襲！
當前已有部分過會項目及其備案均價流出，瑞仕云曜璟庭、縵云上海、品尊國際三期、天匯璽、瑞仕半島璟庭、前灘21號地塊和前灘百合園等諸多熱盤即將入市！
小狐給大家整理如下，供大家置業參考。
(相關資料圖)
前灘21號地塊
前灘最后一個住宅前灘21號地塊，規劃4棟超高層，推出約108-346㎡大平層，可售住宅642套，據悉過會均價12.98萬/㎡。
前灘百合園
前灘百合園，為綠城三林濱江項目，直線距離前灘中心僅約2.1公里，距離黃浦江直線距離也僅230米左右。主推一線江景法式大平層+合院！
瑞仕云曜璟庭
瑞仕云曜璟庭即楊浦區江浦社區D-05地塊（江浦街道162街坊），2021年10月12日，上海城建以總價41.4億元競得，樓板價約68060元/㎡，備案均價10.99萬/㎡。
項目距離8號線鞍山新村站直線距離約600米，交通出行便利。項目主力產品包括約90㎡、99㎡、145㎡、185㎡四個面積段，總戶數591戶。
天匯璽
天匯璽是保利發展、招商蛇口、新世界中國三大TOP品牌房企，強強聯手打造的作品。項目位于蘇州河畔，緊鄰3、4、11、14號線曹楊路站。
預計首開340套房源，位于1#、2#、6#內，產品為106-141㎡3-4房，房地聯動價10.52萬/㎡。
品尊國際三期
品尊國際為7號線嵐皋路地鐵上蓋TOD項目，是個約70萬方城市綜合體。項目住宅部分分為三期開發，一期早在2009年即交付入住。
2022年七批次時，項目推出過264套房源，均價10.98萬/㎡。后期將加推102-140㎡3-4房。
一批次28盤中已有15盤公示認購，結束認購的項目中6盤觸發積分。頂流熱盤——華發·半島華庭最終認購率約500%，創下積分制以來的最高認購率。
附一批次認購進展：
