(相關(guān)資料圖)
去年7月上海第二批次土拍，華發(fā)集團(tuán)以44.886億元的總價(jià)摘得了唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)0405單元C-01B-09、10、13地塊，該地塊具體位置如下圖所示：
地塊具體信息：
四至范圍：東至佑仁路，西至允迪路，南至規(guī)劃C-01B-06地塊，北至唐龍路
用地性質(zhì)：其他商服用地，普通商品房
容積率：2.0
出讓面積：55089.5㎡
成交總價(jià)：448860萬元
成交樓板價(jià)：40739元/㎡
溢價(jià)率：9.4%
競(jìng)得人：華發(fā)
房地聯(lián)動(dòng)價(jià)：70620元/㎡
根據(jù)設(shè)計(jì)方案顯示，共計(jì)11棟16層住宅樓，和4棟14層住宅樓。另設(shè)2-3層社區(qū)商業(yè)于地塊西北角，即唐龍路、允迪路路口。
北面兩塊地有一條公共通道，車行主入口兼人行、消防出入口在這條路上。
另根據(jù)規(guī)劃，住宅套數(shù)下限合計(jì)1031套，C-01B-13地塊(南側(cè))484套、C-01B-10地塊（東北方位）307套、C-01B-09地塊（西北方位）240套。
關(guān)鍵詞： 層住宅樓 公共通道 華發(fā)集團(tuán)
