1月20日，央行正式公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）報價：1年期LPR為3.65%，保持不變；5年期LPR為4.3%，保持不變，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
這與12月的LPR仍保持一致，LPR利率仍是4.3%，房貸利率最低仍然是4.1%，降息預期再次落空。自從去年8月份之后，已連續五個月“按兵不動”。
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多部門集體釋放利好信號！支持首套房降利率！降首付！
? 1月5日，央行、銀保監發聲，對于新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。
據官方公布的國家統計局全國70城房價指數數據，今年一季度可以繼續或者新享受“取消利率下限”的城市至少有38個，遺憾的是蘇州并不在其中。
? 1月5日，住建部發文：大力支持購買首套房，首付、利率都要降。
①對購買第一套住房的，要大力支持。首付比、首套利率該降的，都要降下來。
②對購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。
③對購買三套以上住房，原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。
④同時，我們將加大力度，增加保障性租賃住房供給和長租房市場建設，讓新市民、青年人更好地安居，讓他們放開手腳為美好生活去奮斗。
? 1月17日，全國住房和城鄉建設工作會議召開，會議指出，因城施策穩定房地產市場，穩妥實施房地產長效機制，合理調整限制措施、房貸首付比例等政策。
? 1月17日，劉鶴在達沃斯峰會上再次強調，房地產業是中國國民經濟的支柱產業。
2023年伊始，多部門集體釋放利好信號，已經為今年的房地產行業定下了基調，相信到了年后，各地因城施策將會陸續推出樓市利好政策，房地產的置業窗口期已然到來！
