眾所周知，不論是地產上升周期還是下行周期，與市場有差異化的高品質項目才能穿越市場周期性變化，成為樓市實打實的“硬通貨”！
那么，縱觀當下熱門地塊嘉定新城，當三房成為市場主流，真正的差異化產品在哪里？
用數據說話，在上海市面上，建面約90-95㎡左右的小戶型，已越來越少，數據顯示，近5年時間建面約90-95㎡戶型僅占嘉定總供應的約3%，而做邊套產品的，則越發少見。（數據來源：安居客）
(資料圖)
金地峯匯這次建面約90平的戶型，清一色邊套戶型，在嘉定新城3房總價門檻基本跨入500萬級的當下，金地峯匯在保證3房功能性的同時，把總價下沉到380萬起（房號：16幢104），給了預算有限的客戶難得上車機會，并且融入更多加強性價比的創新細節，把金地差異化競爭理念體現的淋漓盡致！
1、
更舒適的貼心邊套
高光戶型 滿滿細節
縱觀當下市場，邊套常有，但小戶型邊套卻不常有。
市面上的小戶型通常都是中間套，而邊套和中間套的居住舒適度存在著很大的差別，特別是在采光和通風方面。金地峯匯二期的建面約90㎡三房戶型，更是進一步將邊套的采光和通風性發揮到淋漓盡致。
· 市面上的住宅基本都要求封陽臺，但金地峯匯建筑面積約90㎡戶型不封閉陽臺，只計入一半銷售面積！還能讓充足的陽光灑滿室內，真正地帶來高光入戶的體驗。
· 仔細看空間布局，你會發現室內幾乎沒有過道、走廊等空間浪費。這種設計提升了空間利用率，加上不封陽臺和全臥室帶飄窗，整體的實際使用面積非常寬綽，實用面積更充足；此外，三個臥室都設有大面積的飄窗，也可以讓光線持續灑滿臥室，營造出更舒適宜人的居住環境。
· 細節把控到位，衛生間做到了三分離設計，提升使用率，避免了早晚高峰搶廁所的尷尬；
在多個空間預留了收納位，如入門玄關位預留了鞋柜空間，實用又便捷。廚房則預留了冰箱位和收納空間，且根據廚房的格局定制櫥柜，貼心配置碗籃、鍋籃和調味拉籃等，讓空間更充分利用。
綜上所述，高光建面約90㎡戶型的設計既滿足了生活的實用需求，又注重了居住體驗的細節，為居民帶來了更加舒適、通透、明亮的居住環境，讓人倍感放松和愉悅。
2、
品質住宅開發先驅
金地出品超低能耗打造科技人居體驗！
金地峯匯關于社區的高品質主要涉及3大方面：
超低能耗住宅
項目打造超低能耗住區，充分考量人居與建筑空間的平衡，開啟節能健康的綠色舒居體驗：外墻保溫采用“一體化外保溫+內保溫”組合保溫形式，有效阻隔室內外溫度傳遞；空調和地暖則采用智能水生態二聯供系統，節能又降低生活成本；四玻兩腔雙層LOW-E中空夾膠玻璃（除公區外），不僅降低熱流失，還能有效降噪。
自然人居系統
社區打造自然人居系統，從現代簡約儀式門頭，進入規整的景觀主軸，穿過綠樹如茵的林蔭廣場，抵達會客景觀亭，涌泉等水景，成就歸家尊貴體驗。
社區規劃全齡生活場，兒童萌趣世界、青年樂活秀場、長者頤養天地等休閑區，營造愉悅的鄰里互動日常。
品質社區更安心
社區應用智能化科技，采用人臉識別門禁、自動識別車牌系統等，科技感滿滿。項目由國家一級資質物業——金茂服務提供物業服務。金茂物業是2022年物業百強榜單，中國高端物業服務領軍企業。
金茂物業自2007年成立以來，已經進駐全國40多個城市，為逾9萬名業主提供品質物業服務，被USGBC國際綠色認證機構認證為“LEED-EB鉑金級”，被冠以“國賓級物業服務”。
金地峯匯二期不僅在建筑硬件方面進行了全新的升級，更注重于創造一種軟性生活方式，為購房者打造一個讓人感到舒適、健康的生活環境。
3、
所見即所得的豐盛配套
商業、交通、教育資源環伺！
【金地峯匯二期】地處馬陸地鐵站旁，步行即可到達地鐵站，沿著11號線向市區方向乘地鐵，2站就到南翔、4站便達桃浦、7站直通城市副中心真如…
而且從南翔站，還能換乘嘉閔線（在建中），3站到虹橋商務區、7站抵閔行七寶！
自駕方面，金地峯匯周邊有滬嘉高速、滬翔高速、上海繞城高速、滬崇高速等交通要道環伺，出行四通八達。
無論是自駕出行，還是日常打車，都極為便捷。對于上班族來說，可以快速通勤至徐家匯、陸家嘴等站點，實現工作上的快速通勤。
商業方面，項目南面不遠處，有全上海單體量最大的商場南翔印象城，嘉定第一所山姆會員店四季度即將開業！
項目未來從在崇慧路上高架，開車約4km便能帶著家人逛南翔印象城MEGA！未來從惠申路，開車約2.1km便能每周去山姆會員店補貨！（數據來源：高德地圖）
享受相同大型商業配套的云翔大居，新盤均價已經到了約5.7-6.37w/㎡！比項目高了近1w+/㎡！
此外，通過家門口在建中的阿克蘇路，未來從峯匯開車直線距離約3.8km便能直達遠香湖CBD！（數據來源：高德地圖）
三甲醫院瑞金北院、嘉定保利大劇院、紫氣東來公園…這些醫療和人文生態資源，都能迅速享受！
金地峯匯二期，在地段、配套、整體規劃、戶型設計和細節把控等方面，在同價位的新盤中都有著明顯的優勢。綜合來看，它堪稱是總價380萬起（房號：16幢104）新盤中綜合實力更強的一位。現已取證，開盤在即，剛需上車正當時！
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