浦東金色中環(huán)
6/12號線雙軌交上蓋
TOD PARK綜合體
(相關(guān)資料圖)
「薈萃庭」
認(rèn)購時間：6月13日-6月17日
（認(rèn)購細(xì)則見文末）
【項(xiàng)目基本信息】
項(xiàng)目位置: 浦東新區(qū)金橋板塊巨峰路與張楊北路交叉口
展廳地址：上海浦東嘉里大酒店2F
開發(fā)商: 香港嘉里建設(shè)、新加坡GIC
主力戶型（建筑面積）: 約99㎡（三房兩衛(wèi)）、約150㎡（四房兩衛(wèi)）
可售樓棟：3棟
可售總戶數(shù):約 416戶
樓體層數(shù)：30層、31層
超低能耗住宅精裝修配置: 地暖、新風(fēng)、中央空調(diào)、國際品牌廚電、衛(wèi)浴潔具以及人性化收納空間等（具體以交付公示為準(zhǔn)）
戶內(nèi)建筑層高：約3米
綜合容積率: 約3.82
綜合綠化率: 約40%
大堂和電梯間的裝修，充滿了高級感
全屋三大件全部配齊：日立的空調(diào)、地暖雙聯(lián)供，霍尼韋爾的新風(fēng)系統(tǒng)
廚房做了定制柜，石英石的臺面，西門子的燃?xì)庠詈统橛蜔煓C(jī)。另外還配了一臺洗碗機(jī)，也是西門子
衛(wèi)生間的品牌是TOTO+高儀的組合，主衛(wèi)的馬桶還配了衛(wèi)洗麗
入戶的玄關(guān)柜是預(yù)制好的，內(nèi)置了羅克朗的開關(guān)和插座，這個設(shè)計很懂生活
150㎡的樣板間，主臥還有一個定制的步入式衣柜，隱藏式的光源，既好看，也好用
此外，每一戶都設(shè)置了一間臥室為避難間，這個房間的門是消防門、窗是耐火窗，比普通門窗更扎實(shí)和厚重。這點(diǎn)在其他樓盤里從未見過，對住宅安全的考量，這個設(shè)計該給高分
2021年2月，經(jīng)過12輪競價，嘉里建設(shè)&GIC（新加坡政府投資公司）聯(lián)合體以總價60.14億元競得浦東新區(qū)浦興社區(qū)Y000901單元02-01A地塊，折合樓面價23832元/㎡，溢價率0.2%。
示意圖
項(xiàng)目位于地鐵6號線與12號線交匯站巨峰路站上蓋，地處中外環(huán)間，浦東金橋板塊。地塊東至曹家溝防護(hù)綠地，南至巨峰路防護(hù)綠地，西至張楊北路和02-01B地塊，北至雙橋路，出讓面積66059.5㎡，容積率3.82，建筑面積252347.29㎡，地上建筑限高120米，住宅套數(shù)下限470套。
地塊實(shí)景圖
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目地上包含一棟辦公塔樓及其商業(yè)裙房，三棟住宅樓，一棟公共租賃房及公共服務(wù)配套樓。住宅地下室兩層，商辦地下室三層。
效果圖
項(xiàng)目囊括了近22萬平方米的超大型地鐵上蓋購物中心、約4.7萬平方米的高品質(zhì)住宅、約2.5萬平方米的優(yōu)質(zhì)辦公樓，以及約13.7萬平方米的停車及配套服務(wù)設(shè)施，充分考慮站內(nèi)換乘的便利性和大流量匯聚的優(yōu)勢，將人與建筑、人與交通網(wǎng)絡(luò)、人與商業(yè)有機(jī)地緊密連接。
平面示意圖
效果圖
獨(dú)立組團(tuán)的親水住宅區(qū)由三棟住宅塔樓構(gòu)成，在設(shè)計規(guī)劃之初充分考慮了城市綜合體的便利性，發(fā)揮景觀價值點(diǎn)，具有保護(hù)住宅私密性等特點(diǎn)。住宅主力戶型為建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)和150㎡4房2廳2衛(wèi)。
效果圖
薈萃庭項(xiàng)目所在的金橋城市副中心，不僅是“金色中環(huán)發(fā)展帶”的重要節(jié)點(diǎn)，更是上海東北部的公共活動中心、以及南北科技創(chuàng)新走廊支點(diǎn)，受不同區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群環(huán)抱，聚集了大量從事國際智造產(chǎn)業(yè)的高學(xué)歷、高收入消費(fèi)人群。
交通方面：6/12號巨峰路站雙軌交交匯。自駕有軍工路隧道、周家嘴路隧道、五洲大道、浦東大道等主要交通干道，連接浦東浦西中環(huán)。
商業(yè)方面：聚峰中心，與金橋在建地標(biāo)商業(yè)（森藍(lán)印象城、金鼎天地、K11 select、萬象天地金橋碧云綜合體），共筑城市核心商圈。文峰廣場、金橋國際、啦啦寶都、金橋太茂，已開業(yè)。
教育方面：項(xiàng)目周邊有福山外國語小學(xué)、凌河小學(xué)、明珠森蘭小學(xué)、東波小學(xué)、萊陽小學(xué)、金川中學(xué)、陸行中學(xué)北校等。（學(xué)區(qū)劃分以及申請條件均以政府教育主管部門和相關(guān)學(xué)校的文件為準(zhǔn)）
認(rèn)購規(guī)則、計分規(guī)則、入圍規(guī)則：
關(guān)鍵詞：
