12號線七莘路站旁
「中華企業莘莊項目」
【資料圖】
規劃設計方案公示
將建7棟10-18F高層住宅、
1棟8F保障性住房以及若干配套用房
房地聯動價8萬/㎡
今年4月21日，上海2023首輪土拍最后一日，中華企業以總價201100萬元價格，競得閔行區莘莊社區MHP0-0201單元16A-07A地塊，地塊占地面積20930.1㎡，容積率2.0，樓板價48029元/㎡，溢價率8.47%。
地塊北面就是同一天拿地的保利發展&上海建工莘莊社區MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊，房地聯動價也是80000元/㎡。
該地塊坐落于閔行區莘莊鎮，四至范圍：東至秀漣路、南至16A-08A地塊、西至16A-05A地塊、北至16A-06A地塊。
根據項目規劃設計方案，項目擬建7棟10-18F高層住宅、1棟8F保障性住房以及若干配套用房。
具體經濟指標如下：
項目位于閔行區莘莊板塊，去年以來，閔行供應量持續上升，但作為城市副中心的莘莊，近年來新房供應很少。
今年1批次土拍2塊莘莊宅地填補了這一區域的供應空白。由于稀缺，本地塊開拍就吸引了16組競買人，8輪競拍僅耗時30秒，房企報價觸及中止價并轉為一次性書面報價。
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