大虹橋主城區徐涇板塊，作為"積分內卷區"，曾經是高分收割機。如今，板塊內新房入圍分也已開始松動了！
八批次入市新盤中鐵虹橋逸都入圍分出爐：56.29分！
(資料圖片)
基礎分60分直接入圍，基礎分50分+58個月社保，基礎分40分+149個月社保。
這一批房源是中鐵虹橋逸都第三次開盤、同時是收官房源，相比前兩次，此次入圍分再次下調，首開和第二次開盤入圍分分別為64.51分、61.22分。
2022年，虹橋主城徐涇共有6個項目（含15張預售證）觸發積分，共計5673套房源。其中入圍分最高紀錄保持者為二批次時入市的蟠龍天地，91.22分。
其他項目均未超過80分。70分段的為象嶼招商蟠龍府，三次開盤入圍分分別為77.27分、75.85分、74.96分，每批次均能上榜，且積分遙遙領先其它項目，不過項目本身各批次分數逐漸下降。
象嶼招商蟠龍府項目南側的二期，七批次入圍分58.69分，八批次入圍分暫未公布。
入圍分最低的為招商虹橋璀璨時代，其七批次入市的234套房源入圍分僅43.97分。
徐涇高能級的定位，已經落地的配套，加之板塊內誘人的倒掛情況，區位優勢明顯。
2023年，板塊內的供求關系將發生巨大變化，新房供應將大幅下降，隨著八批次的三個新盤認購結束，后續純新盤寥寥無幾，只剩招商象嶼蟠龍府2期和虹橋公館3期等項目剩余部分房源待入市。板塊新房入圍分是否會“反彈”？小狐持續關注。
