今年第七批次新房，出了兩個“神盤”！
【資料圖】
第一個是：位于青浦新城的安聯·湖山悅，竟然以認購率228%的優異成績，力壓一眾徐涇項目。
第二個是：位于大虹橋華新的安聯·虹悅，項目不僅可以全面享受虹橋配套，而且擁有“25號線+示范區線”雙軌交規劃加持！
更重要的是，項目擁有非常高的性價比！
土拍方面：在剛剛結束的第四批次集中土拍，同樣位于大虹橋華新板塊的住宅用地，房地聯動價約為4.7萬/㎡。
安聯·虹悅不僅占位華新C位，而且周邊配套更加成熟，首開均價僅約45188元/㎡！
新房方面：如今大虹橋核心板塊的價格，已經全面步入6字頭，部分項目已逼近7字頭。
安聯·虹悅不僅地處虹橋核心區一線輻射圈，而且價格比二線輻射板塊趙巷還要實惠！
示意圖，數據來源：百度地圖測距
二手房方面：安聯·虹悅隔壁的次新房成交價突破至5.8萬/㎡，而安聯·虹悅45188元/㎡的首開均價，低于同板塊內的二手成交價格約1.3萬/㎡！
值得注意的是，這還不包括二手房交易稅費！
無論從土拍、新房、二手房任何一個方面來看，項目的性價比都堪稱“大虹橋400萬級的置業機遇”！
認購時間：12月17日-12月21日12時
認購優惠：當天認籌優惠2萬，最低首期10萬簽約
(最低首套首付不低于35%，二套首付不低于70%)
示意圖
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國企品牌 值得信賴
三面環水享半島生活
在房企頻繁暴雷、追求利潤至上的當下，安聯虹悅不僅品質卓越，而且有國企背景護航，作為百強實力房企，交房有保障，安全值得信賴。
安聯虹悅項目三面環水，規劃半島式的社區格局，項目總建筑面積約12.5萬㎡，總規劃8棟14F和3棟16F小高層。
效果示意圖
項目以大幅面鉆慕美學立面，構筑起水岸輕奢生活，讓項目主題建筑在恢弘之余亦不失美感。
不僅如此，項目不惜成本，從豪華門廳到林間會客廳，至社區雙精裝大堂，皆以禮序軸線規劃，每一個歸家節點都盡顯高端質感，匠造層層遞進的精美空間，營造尊崇考究的歸家之路。
效果示意圖
社區打造黃金十字中軸景觀，以“兩軸一心，一環五區”的社區布局，通過開敞的、綠地化的環境，實現人與人，人與自然、建筑與自然的交融共生。
效果示意圖
兩軸：十字對稱軸線，200米景觀長軸，遞進禮序，儀式歸家；
一心：大尺度中央綠地；
一環：約600米活力健身環；
五區：禮序社區入口、中心軒敞綠地、全齡活動康體、會客閱讀空間、精致綠境花園。
效果示意圖
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配備新風、地暖、中央空調
精裝3房總價358萬起
安聯虹悅產品包括建筑面積約88-99㎡的3房，涵蓋“全齡全時成長型”戶型，設計水準非常高，3房總價僅約358萬起！
項目的室內層高達到約3米，這在大虹橋非常難得，同樣的面積可以享受更大的室內空間，提升利用率和性價比！
建面約88㎡3房2廳1衛：
低總價買進西虹橋的難得機遇，3房功能性實現一步到位，格局上做到三開間朝南，采光效果非常不錯！
建面約95㎡3房2廳1衛：
邊套戶型實現3面采光，讓房屋內每個角落都灑滿陽光。
建面約99㎡3房2廳2衛：
三開間朝南+客餐廳陽臺一體化設計，尺度闊綽，視野開闊，采光效果極佳；
廚房采用U型動線設計，預留雙開門冰箱柜；
主臥自帶衣帽間和衛生間，私密性和舒適度兼備！
項目首開房源均為精裝修交付，并且甄選一線裝修品牌。
在細節方面安聯·虹悅也是非常注重，不僅配備了四合一的智能門鎖，就連入戶玄關柜也屬于交付標準，而且還在衛生間配備了電熱毛巾架。
除了精挑細選的硬裝配置之外，還包括中央空調、新風、地暖“三大件”，并且全部都采用知名品牌。
樣板間實景圖如下：
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虹橋主城 咫尺可達
近享虹橋高能級配套
青浦華新經過多年發展，區域內配套已有一定規模，大中型商業及居住區林立。
商業方面：
項目南側就是新尚生活廣場，步行可達。
周邊更有西郊樂繽紛廣場、虹橋寶龍生活廣場、博隆(虹橋)商業廣場、朋聯國際購物中心、青浦光明薈等數十萬方超大體量的商業配套。
項目與潮流網紅打卡購物中心COSTCO超市直線距離約5公里，驅車前往非常便利。
地鐵方面：
華新要有雙軌交了！
地鐵25號線：近期，上海申通集團董事長俞光耀在相關節目中展示了上海軌交的最新規劃，其中顯示軌交25號線的最新規劃走向明確通向華新。
示范區線：據了解，軌道交通規劃有局域線服務華新鎮，上海示范區線目前已經開工建設。
示范區線與嘉閔線相同，是一條聯系虹橋主城片區的市域鐵路，同時加強華新鎮等區域與虹橋樞紐的快速聯系，并可與13號線、25號線等線路換乘。
產業方面：
2022年9月9日，青浦區舉行潮涌浦江·智創青浦——“服務企業直通車”重點產業項目簽約暨進博招商啟動儀式舉行。
會上，區發改委介紹十四五重大項目建設規劃，華新鎮推介了虹橋數字物流裝備港。未來，華新鎮將重點打造“虹橋智造園”、“虹橋數字谷”、“虹橋醫創城”“虹橋生態灣”四大載體，總規劃面積11.64平方公里。
寫在最后：
項目不僅可以全面享受虹橋配套和“25號線+示范區線”雙軌交規劃加持！
而且擁有國企品牌背書！
更重要的是，三房總價僅約358萬起，這在大虹橋堪稱獨一份！
認購時間：12月17日-12月21日12時
認購優惠：當天認籌優惠2萬，最低首期10萬簽約
(最低首套首付不低于35%，二套首付不低于70%)
