央廣網北京6月27日消息 怎樣的居所才能滿足高凈值人群的改善置業需求？在當下樓市競爭日益加劇的西安高新區，高科·云天首開即備受追捧，詮釋了高凈值圈層改善置業的真正需求。
作為西安高端改善型住宅的頭部品牌，高科·云天項目以純粹的卓爾不群品質生活方式，自入市以來就受到市場上的高度關注。近期首次上線登記即飄紅，開盤當天又上演了一場“現象級熱銷”盛況，掀起了西安改善置業熱潮。
其實，在競爭激烈的6月份西安改善購房市場，可以說高科·云天“首開即熱銷”，也是證明了項目的真正價值。
(資料圖片)
區域繁華兌現引領
一座高端改善型大平層的封面人居，對于其所在區域也有著不可或缺的賦能作用。
絲路軟件城，作為西安“經濟發動機”的重要板塊，在區域超強經濟引擎下，區域高起點、高標準、高兌現，發展所見即所得，全維度完善配套繁華近在咫尺。
在優質教育方面，在高新系優質教育環境中，東側緊鄰的就是高新第四初級中學（西安高新一中第一分校），西側一路之隔便是高新區第十九小學（高新五小“名校+”），項目還自建配套幼兒園，在家門口即可滿足子女一站式教育需求。
在立體交通方面，周邊地鐵3號線、5號線、12號線、高新云軌等軌道交通環伺，以及周邊發達路網及公交線路等立體化出行方式，無縫接駁全市各繁華板塊。
（高科·云天鳥瞰圖，企業供圖，央廣網發）
在生態健康方面，在公園城市推進下，區域內規劃了約5300畝生態綠地及54個公園（1座生態公園、13座綜合公園、40座口袋公園），實現“三分鐘見綠，五分鐘入園”，成為“生態+生活+繁華”共融的宜居之城。另外項目周邊還有啟迪兒童醫院，可滿足日常生活健康的需求。
而且，區域內分布著華為、中軟國際、科大訊飛、海康威視、和利時等行業龍頭企業，匯聚超25萬高知人群在此工作，是純粹圈層人群密集區。
對于佇立繁華核心之上的高科·云天而言，這引領級的繁華生活方式，都是業主生活的日常。
除此之外，項目臨近陜西省圖書館新館、高新國際會議中心等配套，在區域加速兌現力加持下，高新絲路軟件城已成為高凈值人群置業理想板塊。
產品創新超越此前
產品力永遠是地產市場永恒不變的競爭核心。對于經過27年發展，深諳西安圈層改善人居需求的高科房產而言，在新一代城市引領級作品高科·云天項目打造上，在細節中隨處可見。
在產品的設計上，項目邀請最美建筑締造者——上海大椽建筑設計事務所、全球著名室內設計團隊——梁志天設計集團、南派園林代表——GVL怡境國際三大設計團隊聯合執筆，以“定制不復制，顛覆再創新”的理念，攜手大師級團隊，打造出引領級“西安向前一步作品”，精工匠造純粹高凈值圈層的高品質改善型人居新標準。
項目樓棟設計打破了以往西安傳統的兵營式排布，采用了15度圍合式布局，優化了視野、采光、隱私，進一步提升業主居住的舒適度。
（高科·云天外立面、園林和會所效果圖，企業供圖，央廣網發）
借鑒美國紐約one57、英國倫敦海德公園壹號流行趨勢與審美，樓體以鉆石切割為靈感，采用“玻璃幕墻+鋁板材質”打造現代簡約風格立面，在高級灰的質感之上賦予長安金的尊貴與靈動，建筑質感華麗，辨識度和層次感大大提高。
作為“終極改善置業”項目，高科·云天在73.79畝的土地上僅規劃了402戶，將更多的土地空間留給了園林景觀。項目汲取曼谷四季酒店“歸家即度假”理念，打造超20000平方米新亞洲度假酒店式園林，還原度假生活場景。
源于東京安縵酒店的雅奢設計理念，打造約9米挑高鉆石會所和在部分樓棟設置的五大主題架空層泛會所，完全可以滿足業主的社區社交需求，享受純粹圈層生活。
獨具匠心彰顯品位
通過精研高凈值圈層人群生活需求，項目打造約240平方米-490平方米終極改善大平層產品，處處彰顯匠心品質，精工雕琢出“物理和精神”雙重奢闊人居空間。
首開熱銷的1號和4號樓，主力戶型為約240平方米、約320平方米的巨幕寬景精裝大平層產品，可滿足高凈值人群全維度生活需求。
其中建面約240平方米戶型，由“3+1”室2廳3衛組成。該戶型最大亮點無疑是超大南向采光面、約9米的客廳開間、270度采光攬景的端廳，以及約8.7米超大陽臺，擁有無界視野。
（高科·云天約240平方米戶型圖，企業供圖，央廣網發）
另外，約17.3米南向面寬、雙開門入戶、中西雙廚、全明套房、主臥獨立洗浴間、步入式衣帽間等設計，也能給未來業主帶來不一樣的舒適體驗。
（高科·云天約240平方米戶型樣板間實景圖，企業供圖，央廣網發）
而建面約320平方米戶型，由“3+1”室3廳4衛組成。該戶型在兼具270度采光攬景視野、超18米南向面寬、中西雙廚、主臥獨立衛浴、步入式衣帽間的同時，對產品都做了升級。
入戶序廳，增加歸家儀式感和私密性。用序廳把餐廳和客廳空間悄然劃出界線，這種既有著超大社交空間，又把獨立空間屬性、居家儀式感做得如此清晰的產品并不多見。
（高科·云天約320平方米戶型圖和樣板間實景圖，企業供圖，央廣網發）
全套房設計，主臥套房近50平方米的空間尺度，南向的奢闊采光，還有步入式的衣帽間，媲美五星級酒店。該戶型還實現了全明衛設計（在西安大平層市場三衛以上戶型中，通常都有一個暗衛存在）。
東西向的攬景陽臺尺度更寬，達到了約9.8米，進深有約1.8米；更難得的是超6米雙層挑高空中院落（奇偶層錯落式布局），讓居住在高層也能擁有屬于自己私家庭院的夢想，在這里完全可容得下一張看朝陽與黃昏的斜椅，也可以打造成私家花園，盡情享受第四代大平層改善社區帶來的舒居體驗。
精裝交付 舒享健康生活
在當下西安樓市毛坯化時代，高科·云天依然堅持精裝交付，打造高凈值圈層改善的健康之宅。
據介紹，高科·云天甄選國際公認品質和良好口碑的一線大品牌，專屬電梯門廳，入戶使用紫銅雙開裝甲門+智能門鎖，餐客廳采用灰色大理石等石材，搭配直紋木飾面，五金衛浴潔具也使用了國際一線品牌，整體裝修風格低調奢華，又不失高雅品質感。
（高科·云天空中院落效果圖，企業供圖，央廣網發）
在健康生活方面，項目從高凈值圈層業主日常生活考慮，全屋采用了全球先進的維瓦爾第智能一體化分戶式七恒科技系統（恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智、恒熱），全方位呵護業主日常生活。
通過對室內健康生活空間進行精準監測，超強除塵、高效節能、智能出水等多重優勢自動調節，確保室內恒定的舒適健康生活。
除全屋高定品質之外，高科·云天后期物業將使用具有五星級酒店服務標準的高科物業，以高端服務品牌“云享生活”，守護業主生活每一天，讓業主在家即可享受到尊貴的酒店式服務禮遇。
“過硬的產品力+物超所值的價格+高定的區域價值+醇熟的城市配套+國企背書的加持”，都是高科·云天首次開盤便受到市場歡迎的重要因素。
作為西安房地產市場少有的高品質精裝改善創新大平層產品，高科房產在絲路軟件城打造的首個真正意義上的第四代大平層改善社區，高科·云天以全維高定的精工品質改善大平層產品，詮釋了“何為超乎想象”，也是西安高新區改善置業的樣本。
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