央廣網(wǎng)北京11月29日消息（記者 門庭婷）11月29日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息顯示，天津華僑城實業(yè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓廊坊市怡康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價1.31億元，信息披露公告期截止2021年12月24日。
據(jù)了解，廊坊市怡康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2020年9月2日，注冊資本1000萬元，屬于國有參股企業(yè)，法定代表人歐陽建昕，公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)、土地管理、銷售建筑材料。標(biāo)的公司由天津華僑城實業(yè)有限公司、廊坊市福康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別持股50%。
據(jù)財務(wù)指標(biāo)顯示，截至2021年10月31日，廊坊怡康房地產(chǎn)營業(yè)利潤、凈利潤為-515.86萬元，資產(chǎn)總計1.01億元，負(fù)債總計1.02億元，所有者權(quán)益-96.22萬元。
另據(jù)披露內(nèi)容顯示，本項目掛牌價格為1.31億元，其中標(biāo)的企業(yè)50%股權(quán)掛牌價格為人民幣1369.81萬元；截至2021年6月30日，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)賬面金額為11347.25萬元（其中本金11015.5萬元，利息331.75萬元，年化利率7%），本次債權(quán)掛牌價格為人民幣1.17億元（其中利息部分計算到2021年12月30日）。如果本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于股權(quán)價格的溢價。
