11月4日至5日，紅色物業建設高質量發展專家座談會在威海召開。在11月5日舉行的專家座談會中，山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長周善東發言時介紹了山東全省全域推進“齊魯紅色物業”2年多來的成效。
全省全域推進兩年多 取得階段性成效
周善東說，2020年7月，山東省正式在全省范圍內全域推進“齊魯紅色物業”建設，省委組織部、省住建廳、省民政廳聯合印發了有關文件，在威海市召開全省現場會，確定了時間表、路線圖、任務書，明確提出要把“齊魯紅色物業”打造群眾滿意的民心工程和在全國有影響力的黨建品牌。
“圍繞這一目標，具體工作中，我們深入組織開展‘全面覆蓋、深度融合、制度建設、發展攻堅’四個專項行動，現已取得階段性成效。”周善東說。
山東黨建引領物業 服務管理機制全面建立
周善東介紹，目前，山東黨建引領物業服務管理體制機制已全面建立。各市全部把“齊魯紅色物業”建設納入城市基層黨建總體部署，作為各級黨委書記抓基層黨建述職評議考核的重要內容。
山東省范圍內，市縣兩級已經全部通過聯席會議或領導小組形式建立了物業管理綜合協調機制，街道普遍設立物業管理聯席會議或黨建聯盟，年底前城市社區居民委員會將全部下設環境和物業管理委員會，徹底改變過去住建部門“一家管”“管不到”“管不好”的被動局面。
超九成物業企業 覆蓋黨的組織和工作
“齊魯紅色物業”建設以來，山東的物業行業黨建得到全面加強。
周善東介紹，目前山東省市縣三級全部依托住建部門成立了物業行業黨組織，5624家物業企業成立黨組織，成立率64.3%，各級已向2500家暫不具備成立黨組織條件的物業企業選派黨建指導員，物業企業黨的組織和工作覆蓋率到達92.8%。
此外，物業企業黨組織認領年度社區黨建服務項目10740個。共有3102個社區黨群服務中心為物業企業、業主委員會設立辦事窗口。10484名物業企業職工擔任社區兼職網格員。
業委會成立率提升近20% 推動成立“紅色業委會”
業主委員會建設短板也在快速補齊。
周善東說，“齊魯紅色物業”推進以來，山東全省新成立業主大會、選舉業主委員會8808個，總數達到13930個，成立率由不足20%增長到近40%，未成立業主委員會的全部由社區環境和物業管理委員會代行職責。
著眼于解決業主委員會“人選難”問題，山東還建立聯審把關機制和負面清單，發揮黨員等群體的模范帶頭作用，推動成立“紅色業委會”，全省現已有6642個業主委員會成立了黨組織，7568個業主委員會的黨員成員比例不低于60%。
連續兩年問題專項治理 物業投訴率下降10%以上
“齊魯紅色物業”建設正是為了給群眾辦實事。“齊魯紅色物業”推進過程中，連續兩年開展了問題專項治理行動，解決了一批群眾急難愁盼的物業相關問題，成效明顯。周善東介紹，“齊魯紅色物業”開展至今，各市物業領域問題矛盾普遍下降10%以上。
“針對問題我們舉一反三，對制度層面的漏洞和空白進行了完善優化。”周善東說，今年，省住房城鄉建設廳委托第三方對“紅色物業”工作進行了全面評估，從反饋情況看，群眾對“紅色物業”工作知曉度高、認可度高，業主對物業管理工作的滿意度穩步提升，群眾的獲得感、幸福感和安全感不斷增強。“可以說，物業管理工作呈現出許多根本性、全局性變化，逐步打開了行業高質量發展的新局面。”
(齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇 趙夏曄 樊瑞琳)
