央廣網北京10月30日消息（記者 門庭婷）10月29日，萬科企業股份有限公司發布2021年第三季度報告。
（圖片來源：CFP）
1-9月，萬科累計實現營業收入2714.9億元，同比增長12.4%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤166.9億元，同比減少16.0%。其中，房地產開發業務結算面積為1858萬平方米，貢獻營業收入2370.4億元，同比分別增長7.7%和10.8%。
1-9月，萬科房地產開發及相關資產經營業務的毛利率（已扣除稅金及附加）為 17.5%，較2020年同期下降5.4個百分點，萬科方面認為，毛利率下滑主要和近年來地價占房價比例提高有關。
銷售方面，1-9月，萬科累計實現合同銷售面積2946.4萬平方米，合同銷售金額4791.3億元，同比分別下降9.8%和2.8%。其中，第三季度萬科房地產開發業務實現合同銷售面積754.7萬平方米，合同銷售金額1246.8億元，同比分別下降36.5%和27.6%。
今年前三季度，萬科累計新增132個開發項目，總建筑面積約2241.0萬平方米，權益規劃建筑面積約1603.2萬平方米。
其中，第三季度萬科實現營業收入1043.7億元，同比增長9.7%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤56.4億元，同比減少23.3%。
第三季度，萬科房地產開發業務實現合同銷售面積754.7萬平方米，合同銷售金額1246.8億元，同比分別下降36.5%和27.6%，新增37個開發項目，總建筑面積約735.7萬平方米，權益規劃建筑面積約532.4萬平方米。
截至9月底，萬科在建項目總建筑面積約11581.5萬平方米，權益建筑面積約7061.8萬平方米；規劃中項目總建筑面積約4414.4萬平方米，權益建筑面積約2785萬平方米。此外，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，權益建筑面積合計約337萬平方米。
截至9月底，萬科凈負債率為31.9%；持有貨幣資金1471.1億元，高于短期借款和一年內到期有息負債總和782.9億元。有息負債占總資產的比例為13.6%，且有息負債中70.6%為長期負債。
