水電改造可以說是裝修中最大項之一了,在水電工在給你家開槽排線的時候,你就應該清除這是多少錢一米,省的到最后算總賬的時候接受不了。以電線為例,在我們這里開槽加穿管加穿線是45元一米,因為看網上都說裝修是開關插座要多留一些,結果看到價格才知道有幾個插座也是挺好的。
聽很多朋友講,他們在裝修水電這一項上都沒少花錢,均價都買八千左右,所以還沒裝修的朋友一定要做好心理準備。有的裝修公司水電是單獨算的,按實際米數計算價格,不包含在合同里。有的也是寫在合同中,有具體價格不算延米,也就是說隨意改,價格是一定的。這兩者需要業主好好考慮一下,看看自己家用哪種劃算。
那么為什么會出現這樣的情況呢?
今天小編就和你們講一講水電改造的一些貓膩。
水電改造預算總是會出現超支,這是因為報價不明確:只報基礎報價。水電改造的具體數字應以現場的實際數據為標準,正是這個原因,裝修公司便有“挖陷阱”的機會。你們如果要想控制和縮小報價差距,下面這些小細節你們需要好好學學看看!
客廳臥室水電
這部分的家電主要有電視、雙控開關、壁燈、飲水機、數字電視機頂盒、電腦、空調等,其中需要注意一些小細節:
①吊頂燈位置設計,計算需要多少
②電視壁掛根據主人和沙發的高度來確定什么位置合適
③臥室床頭用到壁燈的,需要精確好壁燈的合適位置
④考慮空調是柜機的好還是壁掛的好
廚房水電
廚房的家電主要有冰箱、微波爐、電飯鍋、油煙機、水槽、熱水器等,需要注意的小細節有:
①選擇煙機是歐式的,還是中式的,亦或是側吸的,對于插座來說有不同的要求
②需要確定熱水器是電熱水器還是燃氣熱水器,并確定好所選熱水器的規格,提前讓安裝熱水器的廠家上門在墻面上標注好入水口、插座與控制面板的位置
③由櫥柜來確定水電,改造之前要選什么櫥柜就得確定下來,并用設計圖紙或在墻面標注清楚;
④對于冰箱,可以從配電箱單獨留出一路,這樣即便是出遠門無人看家,冰箱也可以單獨用電,更為安全
⑤廚房不可以使用插線板,因此要多預備幾個插座,方便日后增加小家電時使用
衛生間水電
衛生間的家具家電包括了水盆、座便器、洗衣機、浴霸鏡前燈等,需要注意的細節主要有:
①確定是否要安放浴缸,要提前將浴缸和座便器的規格確定下來
②確定是否要安裝淋浴房,是選擇簡易的淋浴屏還是封閉式的淋浴房,是否要安裝底座,附近是否要設置地漏,并確定出水口的具體位置
③確定浴霸是選擇風暖的還是燈暖的,是否要帶排風扇的。通常燈暖選擇5根線左右的,風暖沒有標準每家都不一樣,一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別,這決定了布線根數的差別,需要提前咨詢商家
④洗手臺的位置需預留電源,今后使用吹風機或剃須刀時會用到
⑤確定所選用的馬桶是否是智能的,若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管),還要配置電源插
最重要的就是!!選對正規的裝修公司,這方面可以幫你嚴格篩選!
一般正規的裝修公司只要所提出的設計方案沒有出現變更,前期預算與最終的工程便不會有太大的誤差,誤差值也只是在10%以內。為了確保業主的個人利益,最好是讓施工方將這條寫入合同之中,千萬不要口頭上解決了。
水電裝修的坑主要分為故意加大用量、增大計價面積、降低施工標準、故意夸大施工難度四大類。
一、故意加大用量:本來用1000m電線可以搞定的,裝修公司各種分路、各種所謂的規范施工,像話電路圖一樣,把原本1000m能完成的事情,硬生生地做成了1300m,這種現象屢見不鮮。
二、增大計價面積:很多客戶覺得按米計算虧了,要求按面積計算。于是裝修公司就要求按照房本面積計算,把公攤部分也算進去,虛增了20%多的費用。
三、降低施工標準:比如該挖槽的直接地面平鋪,強電弱電交匯處該用錫紙屏蔽的,不用;等等
四、故意夸大施工難度:比如水管、電線走天,然后和業主說這個好,但是施工難度大,工錢要貴點,等等。后續,因為水電走天了,吊頂面積要增大好多,又是一筆很大的開銷。這是裝修公司常用的連環計。
我想通過以上幾點,基本能夠讓大家明白裝修水電時的大坑在哪里,同時也希望能夠讓大家避開這些大坑。