理論上是從上下家各收取房價的0。5~1%作為中介費。中介費一般是房產(chǎn)總價的1%至3%。可議價。賣房也可以直接說實收價，想賣多少錢就收多少錢，不給中介費及過戶稅費。實際操作中一般是從下家收取房價的1%做為中介費，不從上家收齲不過現(xiàn)在房市不好，你可以和中介討價還價的，盡量爭取少付一點。除中介費外，你辦理貸款以及房產(chǎn)證等都需要支付各種費用，有印花稅，保險費等，加起來差不多是房價的1。5%左右二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。
目前，國家對二手房交易中介費有明確的收費標準。但所謂的“按揭代辦費”、“按揭擔保費”到底收多少，這是中介公司和客戶之間雙方協(xié)商的結(jié)果，國家對此沒有具體的收費標準，它是一種開放的收費，目前二手房行業(yè)里該項費用的收取標準一般為貸款總額的1%-2%。律師提醒，只要委托協(xié)議上沒有約定，購房者可以拒絕支付。如果中介因?qū)Ψ骄芨?ldquo;按揭代辦費”而拒絕辦證，對購房者造成了損失，可以依照法律要求中介賠償。
理論上是從上下家各收取房價的0。5~1%作為中介費。中介費一般是房產(chǎn)總價的1%至3%。可議價。賣房也可以直接說實收價，想賣多少錢就收多少錢，不給中介費及過戶稅費。實際操作中一般是從下家收取房價的1%做為中介費，不從上家收齲不過現(xiàn)在房市不好，你可以和中介討價還價的，盡量爭取少付一點。除中介費外，你辦理貸款以及房產(chǎn)證等都需要支付各種費用，有印花稅，保險費等，加起來差不多是房價的1。5%左右二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。
