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9月1日，北京和上海宣布執行“認房不認貸”政策，成為四個一線城市中最新加入的兩個城市。此舉使得廣州、深圳、北京、上海四個一線城市全部落實了該政策。與此同時，湖北鄂州和四川成都也宣布優化個人住房貸款中的住房套數認定標準，實施“認房不認貸”政策。
根據梳理，目前已經有廣州、深圳、廈門、中山、惠州、東莞、武漢、鄂州、成都、江蘇省等多個地區提出了實施“認房不認貸”政策的計劃。業內人士認為，北京和上海作為相對穩健的房地產市場，在全面執行首套住房“認房不認貸”政策方面超出了市場的預期，這可能會明顯提振房地產市場的情緒。
景德鎮發布26條措施穩定樓市
湖南省景德鎮市也發布了一系列措施，旨在穩定樓市。其中，包括延長購房補貼時間、實施青年人才購房政策、調整公積金貸款政策等。政策期間，購買新建商品住房并在2025年12月31日前繳清契稅的首次購房者，將獲得補貼；而二孩、三孩家庭在購房時憑戶口本或出生證明，也能享受相應的補貼。
此外，政策還提到了對個人購買中心城區內二手住房的補貼，以及對個人購買中心城區新建普通商品住房或二手住房的契稅補貼。此外，政策還支持個人住房貸款需求，對一套及以上住房已結清相應購房貸款的家庭，銀行機構將執行首套房貸款政策。
湖南省優化長沙市限購限貸政策
湖南省發布的政策措施中，提到了優化長沙市的限購限貸政策。該政策旨在穩定大宗消費，支持剛性和改善性住房需求。同時，政策還提出用好保交樓專項借款，允許商業銀行與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務。此外，政策還支持新市民、青年人提取住房公積金用于租賃住房，以及城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于加裝電梯等改造。
總的來說，各地的“認房不認貸”政策的出臺，對于降低購房者的入市成本、促進市場交易活躍等方面具有積極的影響。各地紛紛出臺相關政策，將進一步推動市場的發展。
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