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1月9日消息，搜狐焦點獲悉，武漢首批、光谷首個集體用地建設租賃住房項目——東湖高新區左嶺街眾鑫大廈主體結構封頂，將進入室內精裝修階段，預計2024年入市運營。項目建成后，有望為武漢和光谷加速推廣利用集體建設用地建設租賃住房提供經驗借鑒。
該項目位于光谷左嶺街高新二路以北、泉井東路以東。總用地面積8769.80平方米，總建筑面積47523.43平方米，地下2層，地上最高32層，其中地上2層為商業，2層以上為租賃住房。項目由國家財政資金撥款和左嶺街16個村集體聯合出資建設。
據了解，近年來，東湖高新區高新企業和科技人才迅速增加，僅眾鑫大廈周邊，就聚集了華工科技、激光科技園、武漢光谷未來學校等大型企業、園區和學校，各單位對人才租賃住房的需求旺盛。這次，左嶺街利用集體建設用地建設租賃住房，規劃房源共524套，戶型面積從45平米到60平米精裝修公寓為主，增加了租賃住房多元化供應的渠道。
2017年7月，住建部將武漢列為國家首批住房租賃試點城市。2018年，國家試行利用集體建設用地建設租賃住房，原則同意武漢等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案，武漢在東湖高新區、江夏區、黃陂區、蔡甸區4個區先行開展試點工作。根據方案規劃，東湖高新區作為整村統征儲備先行區和武漢住房租賃市場試點區域，兼顧政府、農民集體、企業和個人利益，平衡項目收益與征地成本關系，探索集體租賃住房監測監管機制。
作為國家自然資源部、住建部、財政部利用集體土地建設租賃住房試點建設項目，眾鑫大廈于2021年8月9日正式開工建設，目前已經完成主體結構封頂。這是武漢和光谷首批同類型項目，在嘗試推廣租賃住房建設運營新模式上具有示范意義，或為光谷加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度格局，打造向往之城貢獻力量。
新聞來源：極目新聞
